Veelgestelde vragen

Heb je een vraag? Hieronder vind je de antwoorden op vragen die wij regelmatig krijgen over het kopen van een nieuwbouwwoning. Staat jouw vraag er niet bij? Vul dan het contactformulier in. Wij nemen dan zo snel mogelijk contact met je op.

Residentie De Markt

Hoe blijf ik op de hoogte van dit project?

Via onze digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van de voortgang van het project. Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief.

Wie is de makelaar?

De makelaars van Bernheze Makelaars uit Uden staan voor je klaar als je vragen hebt over Residentie De Markt. Heb je een vraag over de appartementen? Ben je benieuwd naar de (financiële) mogelijkheden of wens je een waardebepaling van je eventuele huidige woning? Voor deze en andere vragen kun je de makelaar contacteren.

Nieuwbouwwoning kopen

Waarom een nieuwbouw appartement?

Nieuwbouw heeft meerdere voordelen ten opzichte van een bestaande woning.

In tegenstelling tot een bestaande woning, wordt een nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) gekocht. Dit houdt in dat er geen overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten voor de overdracht betaald hoeven te worden.
Je hebt nauwelijks onderhoudskosten aan een nieuwbouwwoning in de eerste jaren.
Via de koperopties kan een nieuwbouwwoning naar eigen smaak vormgegeven worden.
Een nieuwbouwwoning wordt duurzaam en gasloos opgeleverd.
Een nieuwbouwwoning voldoet aan de hedendaagse veiligheidseisen en isolatienormen.

Hoe werkt het kopen van een nieuwbouwwoning?

Als er interesse is in een van de appartementen kun je dit bij de makelaar kenbaar maken.
Als je niet meteen in aanmerking komt voor een appartement, kom je op de reservelijst te staan.
Wanneer je wel in aanmerking komt, nodigt de makelaar je uit voor een verkoopgesprek. Tijdens dit gesprek worden de technische- en verkooptekeningen overhandigd.
Als je nog steeds enthousiast bent, wordt vervolgens de koop- en aannemingsovereenkomst getekend.
De kopersbegeleider van de aannemer organiseert een informatieavond met informatie over het bouwproces. En helpt bij het maken van de meer- en minderwerk keuzes.
Wanneer de financiering rond is en alle andere ontbindende- en opschortende voorwaarden voldaan zijn, kan er bij de notaris getekend worden.

Welk energielabel heeft de woning?

Alle nieuwbouwwoningen worden gebouwd volgens de eisen voor BENG (Bijna EnergieNeutrale Gebouwen). Dit houdt in dat de woningen zeer duurzaam zijn. De woningen beschikken over minimaal energielabel A.

Wat houdt de Woningborg garantie in?

De woningen worden gebouwd met de Woningborg garantie. Dit houdt in dat je voor verschillende zaken, tijdens en na de bouw, bent gedekt. Woningborg is erop gericht om technische- en financiële risico’s te beperken en de kwaliteit van de nieuwbouwwoning te verhogen. Je krijgt hiervan een bewijs in de vorm van het garantiecertificaat nadat de koop-/aannemingsovereenkomst is ondertekend.

Waar kan ik terecht met mijn vragen?

In eerste instantie kun je terecht bij de makelaar met de vragen over het project. Na aankoop van de nieuwbouwwoning word je in contact gebracht met de kopersbegeleider van de aannemer. Deze kopersbegeleider is het aanspreekpunt gedurende de bouw.

Wat is meer- en minderwerk?

Bij een nieuwbouwwoning zijn er diverse mogelijkheden voor het maken van persoonlijke keuzes. Om deze keuzes overzichtelijk en haalbaar te houden is er een meer- en minderwerklijst. Op deze lijst staat bijvoorbeeld het verplaatsen van stopcontacten of lichtpunten.

Kan ik mijn woning in aanbouw bezichtigen?

We begrijpen dat je graag de voortgang van de bouw volgt. In verband met de veiligheid is het ten strengste verboden om zelf op eigen initiatief op de bouwplaats of in je woning rond te lopen. Daarom organiseren we tijdens de bouwperiode een aantal kijkmomenten zodat je op een veilige manier onder onze begeleiding je woning kunt bekijken.

Op de hoogte blijven van de ontwikkelingen?